住房公積金貸款政策是：公積金貸款額度不得超過繳存余額的規定倍數，月還款額不超過家庭收入的60%。五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

法律依據：

《《住房公積金管理條例》》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

《《住房公積金管理條例》》第六條

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。