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「核心要點」

4 月 20 日，萬達地產集團有限公司被上海市第二中級人民法院兩次列為失信被執行人 ( 老賴 ) ，原因是拒絕履行生效法律文書確定的義務，涉案金額超過 10 億。這個曾被譽為中國房地產業的巨頭，最近怎么了？

萬達地產集團成立于 2018 年，作為中國最大的房地產開發商之一，它在過去幾年一直保持著強勁的增長勢頭。然而，這次被列為 " 老賴 "，不禁讓人們重新審視這個企業。

在中國執行信息公開網上可以看到，萬達地產集團涉及的關聯案件分別被強制執行 8.41 億、2.46 億，合計超過 10 億。而在天眼查 APP 信息顯示，萬達地產集團有限公司的注冊資本約 40.5 億人民幣。注冊資本與其被強制執行超過 10 億的金額相比，顯得微不足道，但萬達卻拒不履行，嚴重損害了整個社會對企業誠信經營的信任。

當然，我們不能因此否定萬達地產集團所取得的成就和貢獻。作為中國房地產行業的領軍企業之一，萬達地產集團在推動城市化進程、促進經濟發展等方面做出了巨大貢獻。

在當前經濟形勢下，我們也要看到萬達地產集團所面臨的挑戰和壓力。隨著房價上漲和調控政策的實施，許多房地產開發商面臨著資金鏈斷裂、債務危機等問題。萬達地產集團的事件也反映出了這一點，它可能是許多房地產開發商中的一個縮影。

對于這次事件，我們希望萬達從中吸取教訓，并加強監督和管理。

回顧過去幾年，王健林可以說是先知先覺。在 2018 年萬達年會上，他宣布了戰略大轉身——萬達要走輕資產之路。這一決策意味著萬達將不再像以前那樣大規模投資地產項目，而是更加注重資本運作和品牌建設。

萬達推行輕資產戰略四年，收獲頗豐。截止 2021 年 6 月 30 日，萬達商管公司已在全國開業北京通州、上海五角場和崇明島、南昌紅谷灘、大慶讓胡路、拉薩城關等 380 座萬達廣場，持有及管理物業面積 5420 萬平方米。

這么多年來，萬達的崛起之路跌宕起伏，風雨兼程，希望萬達地產集團經過這次事件后，能夠在未來更好地應對挑戰和壓力，實現可持續發展。

作者｜鄭城瑋