日前，從省住建廳傳來消息，今年鎮江老舊小區改造的具體目標任務已定，共有74個老舊小區、412棟居民樓，涉及10906戶居民、建筑面積94.8萬平方米。

近年來，鎮江為老舊小區改造確定了安全、功能、環境、管理四大目標。“安全目標”為保障居民的生命和財產安全，增設監控、探頭等技防、安防設施，完善小區安防體系。“功能目標”要求做到小區功能基本健全，設施基本完好，路平、燈明、水暢，分期分步驟推進平改坡、適老設施改造等工作。“環境目標”包括整治空中“蜘蛛網”，實現桿線整理或下地。對小區空地、邊角地進行綠化美化，對社區公共綠地進行提檔升級，推行垂直綠化、圍墻綠化等。保護和傳承歷史文脈，營造老舊小區的文化氛圍和生態宜居環境。“管理目標”著力推行市場化管理，改造后的小區盡量實行圍合管理，將有條件的推向市場，引進物業公司管理;條件不具備的推行社區自治，由街道、社區實行有償服務，實現良性循環。

今年老舊小區改造呈現出一些新特點。如要求結合改造同步健全小區長效管理機制，推動黨建引領紅色物業，實現改造后物業服務管理全覆蓋。此外，應結合城市更新行動，積極推進相鄰小區及周邊地區聯動改造，深入挖掘存量資源，加強服務設施、公共空間共建共享，推動建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區，并鼓勵同步開展老舊小區節能改造和綠色社區創建。 (翟 進)