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6月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落 市場保持平穩(wěn)回調(diào)

2021-07-28 09:12:52來源:中國消費(fèi)者報(bào)?中國消費(fèi)網(wǎng)  

近日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年6月份70城商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀稱,6月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,6月份70城房價(jià)中,有55個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,5月時(shí)環(huán)比上漲的城市有62個(gè)。

此次還公開了70個(gè)大中城市的一二三線劃分情況,包括北上廣深4個(gè)一線城市,天津、南京、合肥、鄭州、濟(jì)南等31個(gè)二線城市,以及無錫、溫州等35個(gè)三線城市。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為,6月新房、二手房房價(jià)整體漲幅均小幅收窄,市場保持平穩(wěn)回調(diào)。70城中,新房、二手房上漲城市個(gè)數(shù)均較5月減少。市場的回調(diào)主要是購房信貸環(huán)境收緊所致,特別是部分銀行階段性暫停發(fā)放二手房貸款,帶動市場預(yù)期回調(diào),杭州、重慶、廣州、成都等城市二手房房價(jià)漲幅均收窄。此外,二手房指導(dǎo)價(jià)持續(xù)釋放調(diào)控效果,深圳二手房價(jià)連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比下跌,同比漲幅降至10%以內(nèi)。

許小樂表示,從未來角度看,信貸環(huán)境收緊,其他城市可能繼續(xù)跟進(jìn)二手房指導(dǎo)價(jià),市場整體預(yù)期將進(jìn)一步回調(diào),預(yù)計(jì)后期房價(jià)整體漲幅繼續(xù)收窄,局部新房市場熱度較高的城市可能面臨調(diào)控進(jìn)一步收緊。(孫蔚)

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