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10月超八成百強(qiáng)房企業(yè)績下降 市場趨冷已成定局

2021-11-08 10:00:08來源:大眾證券報(bào)  

近日,中指研究院、克而瑞等多家研究機(jī)構(gòu)紛紛發(fā)布今年1~10月房企銷售業(yè)績榜單。克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,10月百強(qiáng)房企單月業(yè)績規(guī)模較9月環(huán)比回升1.4%,單月業(yè)績同比去年同期延續(xù)了自7月以來的下跌趨勢,但降幅收窄至32.2%。逾八成百強(qiáng)房企單月業(yè)績同比降低,其中44家房企業(yè)績同比降幅大于30%,同環(huán)比雙降的百強(qiáng)房企數(shù)量達(dá)37家。10月房企單月業(yè)績表現(xiàn)不及上半年及歷史同期。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示,今年前10月碧桂園以6761億元的銷售業(yè)績繼續(xù)穩(wěn)居首位,萬科、融創(chuàng)和保利分列二、三、四名。排名前四的房企總計(jì)銷售額達(dá)21680億元。2021年1~10月百強(qiáng)房企銷售額均值為1067.5億元,同比增長16.3%,與1~9月平均增長率19.9%、1~8月增長率均值為29.8%相比,繼續(xù)呈現(xiàn)下滑趨勢。雖然百強(qiáng)房企累計(jì)銷售增速繼續(xù)下滑,但前10個(gè)月仍然誕生了32家千億元房企,較去年同期增加6家。多家研究機(jī)構(gòu)均認(rèn)為,多重因素共同作用之下,市場趨冷已成定局,四季度銷售業(yè)績?nèi)匀徊蝗輼酚^。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示,前10月不同陣營房企的業(yè)績進(jìn)一步分化。32家千億元“超級陣營”銷售額增長率均值為10.6%,第一陣營 (500億元-1000億元)23家房企銷售額增長率均值為17.5%。第二陣營(300億元-500億元)28家房企銷售額增長率均值為21.3%;第三陣營(200億元-300億元)34家房企和第四陣營(100億元-200億元)31家,銷售額 增 長 率 均 值 分 別 為 24.3%和21.3%。

同時(shí),各梯隊(duì)銷售門檻值也發(fā)生了變動(dòng)。其中,TOP3房企門檻值為5126.0億元,較上年下降 6.2%;TOP10房企門檻值為2502.0億元,較上年增長15.7%;TOP30房企門檻值為 1038.8億元,較上年增長12.1%;TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為637.0億元、245億元,同比分別增長1.5%和4.1%。(肖新)

責(zé)任編輯:hnmd003

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